Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Каннские Львы»

Сдача комплекса

Сдача в III — IV кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

София
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Республика Дагестан, Махачкала, улица Лаптиева
Срок сдачи2023—2025
КлассБизнес
Этажность16
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,9 м до 3,1 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2023—2025
Класс
Бизнес
Этажность
16
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,9 м до 3,1 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2023—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
16
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
от 2,9 м до 3,1 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Лаптиева, 45 (Дом 35)
3 квартал 2025
Дом 35В, Дом 31-33
4 квартал 2025
Дом 35Б, Дом 35А

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Лаптиева, 47 (Дом 37)

О жилом комплексе «Каннские Львы»

Жилой комплекс бизнес-класса «Каннские Львы» — это симбиоз качественного и профессионального подхода к строительству и эргономичного планирования придомовой территории и планировочных решений. В проекте «Каннские Львы» представлены одно-двух-трех и четырехкомнатные квартиры площадью от 37,60 кв. м до 117 кв. м. Эргономичные планировки позволяют максимально использовать пространство в квартире. Высокотехнологичные окна немецкого концерна KBE высотой от 2,4 до 3,2 м.

Все квартиры продаются с предчистовой отделкой.

Дом расположился недалеко от проспекта Насрутдинова и междугородного автовокзала «Пирамида». Путь до железнодорожного вокзала «Махачкала» и центральной части города займет примерно десять минут на авто.

О застройщике:

Строительная компания «София» — это надежный застройщик, успешно реализовавший более 12 жилых проектов в г. Махачкала. Важной ценностью компании является профессиональный подход к работе и использование качественных современных материалов для создания жилых комплексов высокого класса.

В качестве генерального подрядчика при возведении «Каннские Львы» выступила махачкалинское ООО «Мосстрой». Над архитектурной концепцией работала компания «Проектстройсервис».

Архитектура:

Комплекс состоит из 7 корпусов представляющих единую концепцию современного дома с экологичной средой. Во дворе предусмотрены зоны активности для разновозрастных жителей, прогулочные зоны, зеленые насаждения. Архитектурное решение преимущественно будет выполнено из экологичных и натуральных материалов.

Инфраструктура:

На территории жилого комплекса создана среда для удобства жителей разного возраста от детей до пожилых людей. Создание придомовой территории позволит вам, как найти уединенное место в прогулочной зоне среди зеленых насаждений, так и быть в гуще событий.

  • Детская площадка с безопасным покрытием
  • Функциональная зона для занятия спортом
  • Система безопасности, камеры видеонаблюдения
  • Благоустроенная территории с зелеными насаждениями и газоном

Лифты турецкого производителя Tower, способные работать на генераторе. В доме предусмотрен резервуар с запасом воды, обеспечивающие ее бесперебойную подачу, собственная линия электропередач и система модульного отопления, что позволяет дому быть автономным от городских сетей.

Расположение:

Жилой комплекс «Каннские Львы» включает в себя семь 16-этажных монолитных домов бизнес-класса.

Проект находится в юго-восточной части города, в Ленинском районе, в микрорайоне Редукторный поселок, на улице Лаптиева, на берегу Каспийского моря, рядом с проспектом Петра I, улицами Азизова и Али Алиева, недалеко от проспекта Насрутдинова и междугородного автовокзала «Пирамида». Рядом расположено озеро Ак-Гель и детский парк «Дракон».

Городская инфраструктура:

В близкой доступности от ЖК «Каннские Львы» находятся: детские сады № 78, № 81, № 11, № 85, частный детский сад «Миньон», школы № 29, № 56, лицей № 9, Городская больница № 1, Центр здоровья, филиал Сбербанка, торговый центр «Каспий», торговый дом «Калипсо», супермаркеты и продуктовые магазины, Махачкалинский городской музей, оздоровительный комплекс «Белый медведь», спортивно-развлекательный центр и Дом спорта ДГПУ, кафе и рестораны.

Культурно-спортивная инфраструктура округа представлена такими объектами, как: драматический театр им. А.М. Горького, Аварский драмтеатр им. Г. Цадасы, Кумыкский театр им. А.П. Салаватова, театр кукол, театр поэзии, филармония им. Т. Мурадова, Дом писателей, Дом союза художников, Музей дружбы народов России, Музей боевой славы им. В.В. Макаровой, музей-заповедник «Дагестанский аул», Музей рыбного хозяйства, спортшкола по вольной борьбе им. Г. Гамидова, спорткомплексы «Динамо», «Спартак», санаторий «Порт-Петровск».

86 квартир от застройщика в ЖК «Каннские Львы»

от 24 м²
3,2–4,2 млн ₽
19 предложений
3 кв. 2025
23,6 м²
3,2 млн ₽
3 кв. 2025
30,4 м²
4,2 млн ₽
от 51 м²
6,6–7 млн ₽
38 предложений
3 кв. 2025
50,9 м²
6,6 млн ₽
3 кв. 2025
53,0 м²
6,8 млн ₽
3 кв. 2025
54,0 м²
7 млн ₽
от 62 м²
8–11,1 млн ₽
29 предложений
3 кв. 2025
62,3 м²
8 млн ₽
3 кв. 2025
73,5 м²
8,8 млн ₽
3 кв. 2025
75,0 м²
8,9 млн ₽
3 кв. 2025
93,3 м²
11,1 млн ₽
Посмотреть 9 квартир от агентов и собственников
Всего 95 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Каннские Львы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 18 897 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 1,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,6 млн ₽
Средняя цена м²121 724 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024
1 отзыв и 1 вопросПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    2.0
Захарова Татьяна
10 сентября 2023
Плюсы:

близость моря,озера

Минусы:

рядом частный сектор ,улочки это даже не улицы узкие,где все будут парковаться?Долгострой,если с котлована то 3,а скорее 5лет ждать,судя по первым корпусам 5ти летней давности и в них еще не живут,море увидеть смогут не многие,а искупаться никто-набережной нет,когда будет?надо дожить и т.д.

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

София

3,01 отзыв
2005
год
основания
0%
домов сдано
вовремя
Девелоперская компания «София» осуществляет комплексное строительство и реализацию объектов жилой, коттеджной и коммерческой недвижимости с 2005 года. В портфолио компании – 15 проектов, расположенных в различных районах города, из них уже 9 объектов введены в эксплуатацию. За 1…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
3,2–4,2 млн ₽
1-комнатные
от 51 м²
6,6–7 млн ₽
2-комнатные
от 62 м²
8–11,1 млн ₽
Источники фото: http://radiovatan.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://welcomedagestan.ru.
Жилой комплексКаннские Львы
Махачкала, Республика Дагестан,Республика Дагестан, Махачкала, улица Лаптиева
Телефон: +78632251806